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萬國廣場(chǎng)項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)競(jìng)爭性磋商采購公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“磋商采購代理機(jī)構(gòu)”）受武漢鑫龍物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對(duì)本項(xiàng)目組織磋商采購。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加磋商報(bào)價(jià)，資金來源：自籌（非財(cái)政性資金）。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-21031274-213328

項(xiàng)目名稱：萬國廣場(chǎng)項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)采購

采購內(nèi)容：本次采購不分包。采購內(nèi)容如下，具體技術(shù)及商務(wù)要求詳見本項(xiàng)目磋商采購文件第三章內(nèi)容。

采購需求 （簡要）	最高限價(jià)	履約期限	采購范圍
鑫龍物業(yè)公司于2011年1月11日以掛牌方式競(jìng)得位于吳家山街編號(hào)為P（2010）226號(hào)的國有建設(shè)用地使用權(quán)，用于開發(fā)建設(shè)“萬國廣場(chǎng)”項(xiàng)目，該項(xiàng)目成交地塊規(guī)劃凈用地面積3.27萬平方米，原規(guī)劃設(shè)計(jì)土地使用指標(biāo)為：容積率≦5.5，建筑密度≦45%，建筑限高200米以內(nèi)，項(xiàng)目擬建高層商住樓共9棟，地上總建筑面積17.97萬㎡。截至2021年6月，除三秀路邊19戶暫未拆除外，市場(chǎng)內(nèi)房屋的征收安置工作已完成，項(xiàng)目征收已累計(jì)投入約5.52億元。由于“萬國廣場(chǎng)”項(xiàng)目房屋征收工作進(jìn)展慢、時(shí)間長、跨度大，在此期間有關(guān)規(guī)劃建設(shè)規(guī)范發(fā)生重大變化，導(dǎo)致按5.5容積率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算的原設(shè)計(jì)方案難以落地，現(xiàn)擬通過司法途徑解決相關(guān)問題。	基本費(fèi)100萬元+風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)率（基本費(fèi)率的70%）（基本費(fèi)率及控制價(jià)費(fèi)率詳見采購需求）	服務(wù)至本項(xiàng)目終結(jié)	本項(xiàng)目所涉及法律服務(wù)

供應(yīng)商投標(biāo)報(bào)價(jià)超過該預(yù)算金額的，其投標(biāo)為無效競(jìng)標(biāo)。

供應(yīng)商報(bào)價(jià)須包含標(biāo)包內(nèi)的全部內(nèi)容。

具體技術(shù)及商務(wù)要求詳見本項(xiàng)目采購文件第三章內(nèi)容。

多包投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定：無

二、資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)年限在三年以上（需提供響應(yīng)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件）；

3、參加本次競(jìng)爭性磋商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

4、未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供截圖并加蓋公章）。

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本次競(jìng)爭性磋商。

6、本次競(jìng)爭性磋商不接受聯(lián)合體。

三、磋商文件的獲取

1、（一）獲取時(shí)間：2021年12月29日至2022年01月02 ?日（北京時(shí)間每天上午8:30～11:30、下午14:00～16:30）。

（二）獲取地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座7樓）。

（三）獲取方式：

1、采購文件售價(jià)為1000元/本，憑法人授權(quán)委托書原件及本人身份證及開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、3）營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、4）單位聯(lián)系電話及5）開戶行及賬號(hào)。】在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司7樓財(cái)務(wù)窗口購買。

2、本項(xiàng)目不允許相互間存在控股或隸屬關(guān)系的供應(yīng)商報(bào)名，一經(jīng)查實(shí)取消投標(biāo)資格。

四、響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司?10樓??1007???號(hào)會(huì)議室

送達(dá)截止時(shí)間：2022年01月07 日10:00時(shí)（北京時(shí)間）

五、磋商地點(diǎn)及時(shí)間

磋商地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10?樓??1007??號(hào)會(huì)議室

磋商時(shí)間：2022年01月?07 日?10:00時(shí)（北京時(shí)間）

參加要求：屆時(shí)請(qǐng)參加磋商的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件及響應(yīng)文件出席磋商會(huì)議

六、采購人聯(lián)系方式

采購人：武漢鑫龍物業(yè)發(fā)展有限公司

地址：武漢市東西湖區(qū)環(huán)湖中路170號(hào)萬豐豐澤園

聯(lián)系人：石女士

電話：13429835636

七、磋商采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

郵編：430071

地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7-10樓（東湖大廈正對(duì)面）

聯(lián)系人：涂宏琳、劉天、宋佳

電話：027-87816666

傳真：027-87816666

郵箱：284450621@qq.com

八、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時(shí)間

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司/中國采購與采購網(wǎng)

發(fā)布日期：2021年12月?29 日

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