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武漢產業創新發展研究院本部大樓物業服務招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受業主委托，對本項目進行國內公開招標，現邀請合格投標人參加投標。

一、項目概況

1、招 標 人：武漢武創院投資有限公司

2、項目名稱：武漢產業創新發展研究院本部大樓物業服務

3、招標編號：HBCZ-22050146-220388

4、招標內容：

武漢產業創新發展研究院本部大樓物業服務，合同期限為二年（物業管理的技術參數及要求說見招標文件第三章采購需求）。

本次招標項目的標段為一個標段：?

武漢產業創新發展研究院本部大樓位于武漢市洪山區高新大道藥監二路，光谷三路以西、高新大道以北。項目總占地面積32634平方米，總建筑面積10.3萬平方米，其中地上部分由1-4層商業裙樓及A、B塔兩棟寫字樓組成；地下部分2層，建筑面積約4萬平方米。

區域內主要設施設備包括：水泵房；空調系統；配電房；電梯；消防監控室；供水系統、供電系統、通排風系統、排水系統、消防系統、智能化設備、鍋爐設備、智能照明系統、能耗動態監測系統等。

5、管理費支付方式：招標人根據檢查考核結果，于下一季度首月5日前向中標人按季支付。

6、采購預算：武漢產業創新發展研究院本部大樓樓內及周邊物業管理，不得超過1000萬元/年。

備注：投標報價不得高于本標段的采購預算，超過本標段的采購預算按廢標處理。

7、資金來源：自籌。

8、服務期：該物業服務為二年服務期。

二、投標資格及要求：

1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格；

2、在武漢市設有固定服務機構或承諾中標后設立本項目服務機構（提供承諾函或固定場所和服務人員相關證明資料，房產證或房屋租賃證書、服務人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

3、業績要求：投標人近3年（2019年2月至今）至少有一項全委托管理總建筑面積不低于4萬平方米公共建筑寫字樓項目且服務時間一年以上物業管理業績（需提供合同（2019年2月至今，正在服務期限內的業績均可計算在內）及相關證明材料）；

4、參加本項目投標活動近三年內，在經營活動中無各類不良記錄；

5、擬派擔任本項目的負責人必須具有物業項目經理及以上資格且在投標單位任職一年以上，在從業經歷中沒有任何因違法、違規而被查處的不良記錄；

6、本項目不接受聯合體投標。

符合上述條件的投標人即為合格投標人，具有參與公開招標的資格。

三、招標文件獲取：

1、獲取時間：2022年2月23日起至2022年2月27日止，每天上午8：30-12：00時、下午14：00-16：30時；

2、獲取地點：湖北省成套招標股份有限公司（武漢市武昌區東湖西路平安財富中B座7樓服務大廳）；

3、獲取方式：符合資格的投標人應當在獲取時間內，攜帶授權書領取招標文件。招標文件售價：500元/本，售后不退。

（1）法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取。

（2）法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。

（3）開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統一社會信用代碼）、3）營業執照（副本）或稅務登記證4）單位聯系電話及地址、5）開戶行及賬號。】

四、投標文件送達地點及投標截止時間

投標文件送達地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1006號會議室

投標截止時間：2022年3月15日9:30（北京時間）

五、開標地點及開標時間

開標地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1006號會議室

開標時間：2022年3月15日9:30（北京時間）

六、招標人聯系方式

地 ???址：武漢武創院投資有限公司

聯 系 人：方亮

七、招標代理機構聯系方式

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地 ???址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座10樓

聯 系 人：王鍇、韓小玲、彭坤、李勇

電 ???話：18986168763

八、信息發布媒體

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）

湖北省成套招標股份有限公司（http://o37xm5.com/）

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2022年2月22日

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