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HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
招標編號：HBCZ-19020344-220367
湖北省成套招標股份有限公司受湖北長投恒基置業有限公司委托，對其“長投?航空路壹號項目營銷策劃及銷售代理”進行公開招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定資格條件、有意投標的企業法人，均可購買招標文件參與本項目投標。
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一、項目概況：
1、招標人：湖北長投恒基置業有限公司
2、項目名稱：長投?航空路壹號項目營銷策劃及銷售代理項目。
3、項目建設地點：江漢區建設大道與航空路交匯處，東臨市十二中學，西臨省交通廳。
4、項目建設規模：本項目規劃凈用地面積69700平方米，其中A地塊凈用地62200平方米（含2600平方米公園綠地）。總計容建筑面積約34.15萬平方米，地下面積約13.33萬平方米。A地塊總計容建筑面積約33.72萬平方米，其中居住約21.39萬平方米（含9.96萬平方米還建住宅0.54萬平方米公共租賃住宅及10.89萬平方米商品住宅）；辦公面積約6.6萬平方米（含1.36萬平方米還建辦公用房及5.24萬平方米商品辦公用房）；商業面積約3.84萬平方米，代建社會福利設施用房約1.2萬平方米，社區公共服務配套用房約0.69萬平方米。
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二、招標范圍：
本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見投標須知的相關內容。
1、招標范圍：長投·航空路壹號項目的營銷策劃及銷售代理服務工作，指定銷售面積住宅約88700㎡（以合同期限內，住宅實際可售面積為準）、loft公寓約16275㎡，底商約13863㎡。最終物業建筑面積以面積測繪單位出具的《實測面積測量報告》為準。
2、標段劃分：不分標段。
3、服務期限：自合同簽訂之日起截止到全案銷售周期結束，具體起始及截止時間以招標人書面通知為準。
4、最高控制價：招標控制的代理傭金基準費率為住宅0.59%（含稅），公寓及底商0.82%（含稅）（貨值：住宅約260000萬元，公寓及底商約80000萬元）暫估銷售公司銷售份額占比50%，估算銷售總額為約170000萬元，控制價總價為2190萬元。投標人投標價需同時滿足住宅、公寓及底商的最高控制基準傭金比例。任一部分超過招標控制的代理傭金基準費率或招標控制總價，按廢標處理。
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三、投標人資格要求：
1、營業執照：在中華人民共和國工商行政管理部門注冊，投標人具有獨立法人資格和有效的營業執照；
2、業績要求：近3年（以合同簽訂時間為準）（2019年1月1日至今），完成過至少1項同地產銷售公司項目合作的業績；
3、項目人員配置要求：
駐本項目核心成員（包含項目銷售總監、策劃經理、銷售經理）有4年及以上行業經驗，并承諾后期核心成員無變動，需提供人員安排表及承諾函。
4、未有與本項目存在競爭或利益沖突的營銷代理或營銷顧問項目，需提供承諾函。
5、信譽要求：①未被責令停業的；②未被暫停或取消投標資格的；③財產未被接管或凍結的；④自2019年1月1日以來沒有騙取中標或嚴重違約或重大工作質量、廉政問題的，未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 (以遞交響應文件截止當日查詢結果為準)。提供其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖（均須注明網址），并出具加蓋印章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書證明。
6、項目不接受聯合體報名。
購買時間：2022年3月8日起至2022年3月12日每天上午08：30～12:00、下午14:00～16:30時。
購買地點：湖北省成套招標股份有限公司七樓大廳（湖北省武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7樓）。
如無法現場報名，也可通過銀行匯款完成報名：通過投標單位的對公賬戶進行轉賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目編號最后六位以及“報名”字樣。另在郵件中寫明單位名稱、聯系方式；附上付款憑證截圖及開票信息發至郵箱tyun2157@163.com以獲取文件和補開發票，郵件標題為公司全稱+項目名稱。
（收款人：湖北省成套招標股份有限公司；帳號：572976591978；開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行）
文件售價：人民幣500元/本，售后不退。投標人如需文件電子版，可將購買憑證（發票）的照片或掃描件發送至郵箱tyun2157@163.com獲取。
投標人報名須發送的資料：法定代表人授權書及委托代理人本人身份證原件掃描件。同時提供開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統一社會信用代碼）、3）營業執照或稅務登記證地址、4）單位聯系電話及5）開戶行及賬號】。
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六、發布公告的媒介
發布公告的媒介：本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）及湖北省成套招標股份有限公司（http://o37xm5.com）上發布。
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七、聯系人及方式：
招標人：湖北長投恒基置業有限公司
地址：長投航空路壹號營銷中心
郵編：430000
聯系人：馮路嶸
電話：13659801859
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招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司
地址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7~10層
郵編：430071?
聯系人：譚韞、陳偉
電話： 027-87816666-8212、8210
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參與本次投標的公司，如在招標信息的獲取及投標過程中發生意外人身傷害及財產損失等，責任自負，招標單位不承擔任何責任。
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2022年3月7日
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