招標動態
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
? ? 湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“代理機構”）受湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市茅箭區朝陽中路9號萬隆廣場1-2層房屋進行公開招租。招租方保證所提供房產招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和完整性負責。
一、項目概況
1、項目編號：HBCZ-21030809-220842
2、項目名稱：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市茅箭區朝陽中路9號萬隆廣場1-2層房屋招租
位置：十堰市茅箭區朝陽中路9號萬隆廣場1-2層
總建筑面積：407.00平方米，整體對外出租，房屋以現狀交接。
招租底價：一次性招租期限為三年。首年租金底價為286800.00元人民幣，合同期內租金按逐年0.5%遞增，按三年租期計算，租金按年支付，次年租金需提前一個月向出租方繳納，具體付款時間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產對外公開招租。
3、房屋用途：該房屋性質為商業用房，承租方競標成功需執行國家及當地有關商業用房的相關規定。如承租方經營范圍或經營用途不能滿足招租人對經營范圍的要求導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔；該房產承租方中標后不得進行二次轉租。
4、經營范圍：（1）承租方不得從事圖書出版物及相關業務的經營；不得從事易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環境和國家明令禁止的項目；承租戶不得從事噪音較大的、有油煙的（如餐飲）或者電玩項目。（2）承租戶需承諾租賃期間不得聯營，不得轉租，不得從事約定的禁止經營項目。（3）要求承租戶原則上單一經營業態，擬經營項目或者品牌，有相關資質或授權。（4）教育培訓學校。
二、資格要求
1、在工商行政主管部門注冊的獨立法人或個體工商戶，具有有效的營業執照、有獨立承擔民事責任的能力及良好的法人資信；
2、近三年沒有被“國家企業信用信息公示系統”網站列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單 (提供網站查詢截圖，查詢截圖時間應在本項目公告發布后至競標截止時間前)。
3、遵守國家法律、法規，具有良好信譽、信守商業道德，參加本項目招租活動前三年內（從2019年05月01日起至今），在經營活動中無各類不良記錄，并保證全部資料的真實性（提供承諾，格式自擬）；
4、要求承租戶原則上單一經營業態，擬經營項目或者品牌，有相關資質或授權或其他證明材料。
5、本項目不接受聯合體。
三、承租人的確認
通過資格審查的單位在報價環節中三年總報價最高者中標。
（1）公告截止前有意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司房屋招租工作小組咨詢或實地踏勘。
潛在承租人必須在本文件規定的資審截止時間前書面提交：①攜帶營業執照原件及加蓋公章的復印件（已通過2021年度工商年檢）和法人身份證原件及加蓋公章的復印件；委托代理人需提供法人委托書原件及本人身份證原件；②提供“國家企業信用信息公示系統”網站查詢截圖；③信譽承諾；④擬經營項目范圍說明及擬經營項目或者品牌，有相關資質或授權或其他證明材料。⑤潛在承租人認為還需提供的其他資料。上述資料交由本項目招租評審小組進行資格審查。
（二）招租公告及報名截止后，經資格審查合格的潛在承租人填寫《報價單》在競價開標前密封遞交評審小組。
在新華書店集團公司總部代表、十堰市分公司、招標代理、省級專家庫中隨機抽取的外聘專家組成的招租評標小組的共同監督下，承租人按首年報價逐年遞增0.5%后的三年總租金最高報價者得的原則，組織所有通過資格審查的潛在承租人以一次性報價的方式公開開標。出租方當場宣布最高應價，三年承租總報價最高報價者為承租方。如果現場出現相同報價，則按營業執照注冊資金高的優先選取的原則確定承租人。
四、招租文件的獲取
1、2022年05月20日起至2022年05月29日每天上午8：30～11:30、下午14:30～17:00時。
2、招租文件獲取地址：十堰市茅箭區天津路48號欣璽來酒店后院停車場（一信科技旁）上二樓（湖北省成套招租股份有限公司十堰分公司）
3、招租文件采用現場領取方式：
現場領取需提供的資料：
（1）攜帶營業執照原件及加蓋公章的復印件（已通過2021年度工商年檢）；
（2）提供“國家企業信用信息公示系統”網站查詢截圖信譽承諾；
（3）擬經營項目范圍說明及擬經營項目或者品牌，有相關資質或授權或其他證明材料；
（4）潛在承租人認為還需提供的其他資料。
（5）法定代表人領取的需提供法定代表人身份證原件及加蓋公章的復印件。
（6）授權委托人領取的需提供法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證原件。
（7）文件獲取登記表（詳見附件）
4、招租文件售價：人民幣500元/本，售后不退。
競標文件送達地點：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室
競標截止時間：2022年5月31日15:00時（北京時間）
六、開標地點及開標時間
開標地點：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室
開標時間：2022年5月31日15:00時（北京時間）
地??? 址：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室
聯 系 人：馬女士
電??? 話：18827350355
代理機構：湖北省成套招標股份有限公司??
郵??? 編：430071
地??? 址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）
聯 系 人：孫麗、熊皓、喬付亞
電??? 話：0719-8102399；027-87816666-8310；16607287555
郵??? 箱：704139299@qq.com
湖北省成套招標股份有限公司、中國招標投標公共服務平臺
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湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司
?????????????????????????????????????? 2022年05月19日
文件獲取登記表
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供應商/供應商名稱 |
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納稅人識別號/統一社會信用代碼 |
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（增值稅專用發票或普票） |
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