招標動態
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
招標編號：HBCZ-22100710-221792
1.招標條件
本招標項目大冶湖核心區東區集聚開發建設項目已由黃石經濟開發區·鐵山區發展和改革局（登記備案項目代碼：2206-420205-04-01-417858）批準建設，項目業主為黃石市東楚投資集團有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為黃石市東楚投資集團有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的投融資、勘察設計、材料采購、工程施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點：黃石市。
建設規模：本項目規劃范圍內征地拆遷費用、安置補償費用、市政道路及基礎設施建設、安置房、公共服務設施建設等，預計總投資約75.48億元。
1、市政道路建設
大冶湖核心區東區集聚開發建設項目待建市政道路約八條，分別為規劃四路、經二路、金城大道、規劃七路、欣興南路、縱一路、體育南路東延、經一路。
2、公共服務類
公共服務類設施包含片區內國乒基地（東楚總部）、東楚奧體新城、國際企業中心、大冶湖文旅基地、 鄂東書城、鄂東人才市場、加油站、消防站。
3、其他基礎設施工程
其他基礎設施工程包含片區內冶鋼農場東泵站、西泵站擴能改造工程、道路防護景觀綠化工程、興隆咀港治理、后背港治理、核心區東區纜線管廊工程。
4、大冶湖核心區征地拆遷
區域內項目計征拆費用約為11. 18億元。
其他：社會資本方可以是依法注冊的獨立法人實體，也可以是由法人實體組成的聯合體。
2.2 招標范圍
（1）社會資本方：確定本項目的中標人后，中標人作為社會資本方與招標人共同設立項目公司（獨立法人），由項目公司具體負責項目實施，中標人（社會資本方）負責本項目建設期內的投融資；
（2）勘察和設計：包括但不限于整個項目的勘察、方案設計、初步設計（含概算編制及專家評審）、施工圖設計（含清單和預算編制）及相關配套工程設計和滿足整體使用功能的所有設計，施工圖報批報審及施工全過程技術服務等；
（3）材料設備釆購：包括但不限于項目直至竣工驗收階段全過程涉及的所有材料和設備的采購、保管、安裝及調試、移交，以及質保期內的保修服務等；
（4）項目建設：項目規劃范圍內征地拆遷費用、安置補償費用、市政基礎設施建設、安置房及公共服務設施建設等。
標段劃分：1個標段。
計劃工期：合作期限暫定為8年，其中建設期不超過5年。
合同估算價：項目總投資約75.48億元，其中：建安費為55. 88億元，征拆費用為11.18億元，工程建設其他費為3.66億元，基本預備費為4.76億元。
2.3其他：
1、招標人、中標人按約定股權比例共同設立項目公司，其中招標人出資10%，中標社會投資人出資90%。若社會資本方為聯合體，其聯合體各成員出資方式與比例依據投標文件聯合體協議約定的條款確定。項目公司注冊資本為1億元人民幣。項目公司注冊資本金在項目公司注冊成立后根據項目建設進度要求實繳到位。協議各方按項目公司持股比例同步繳納注冊資本金，承擔項目投資風險。按照資本金出資比例參與項目公司利潤分配。
項目資本金為總投資的20%，除項目公司注冊資本1億元之外的項目資本金，用于本項目前期費用，主要包括但不限于項目前期可研、規劃、勘察、設計等費用。除資本金以外的資金由項目公司為主體融資。
2、具體建設內容由招標人根據規劃，在不超過總投資的情況下調整，若調整內容不超過中標人資質范圍，雙方按照中標承諾條件進行項目建設。
3、若中標，中標人須按照甲方需求在規定時間內落實前期啟動資金。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備：
3.1.1?投標人具有有效的營業執照和獨立訂立合同的能力；
3.1.2 投標人的資質類別、等級：同時具備以下資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：（1）勘察資質要求：工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程勘察）甲級。（2）設計資質要求：工程設計綜合甲級資質或同時具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質和工程設計市政行業（含道路工程、給水工程、排水工程、橋梁工程）甲級資質及以上資質；（3）施工資質要求：同時具備房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質和市政公用工程施工總承包一級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證；
3.1.3?人員要求：
擬派工程總承包項目經理須滿足以下要求（聯合體投標，項目經理應由牽頭單位的人員擔任）：
（一）取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師或者相應專業勘察設計工程師或者建筑工程一級注冊建造師或市政公用工程一級注冊建造師或者建筑工程專業注冊監理工程師或市政公用工程專業注冊監理工程師等；
（二）熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
（三）具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人（含施工總承包工程、專業承包工程）。須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料；
設計負責人:具有一級注冊建筑師執業資格。須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體設計單位的正式員工），提供社保等證明材料；
勘察負責人：具有注冊巖土工程師執業資格，須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體勘察單位的正式員工），提供社保等證明材料；
施工負責人：房建項目施工負責人必須具備建筑工程專業一級注冊建造師職業資格，必須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或者施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）；市政項目施工負責人必須具備市政公用工程專業一級注冊建造師職業資格，必須是投標單位正式員 工（如聯合體投標，必須為聯合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或者施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。
以上項目管理機構中項目經理、勘察負責人、設計負責人、施工負責人不能相互兼職。且項目管理機構中項目經理、勘察負責人、設計負責人、施工負責人必須是本單位正式員工，應當在投標人處注冊執業或崗位登記，提供近一年連續6個月經社保部門蓋章確認的在本單位繳納社保記錄。
3.1.4業績要求：投標人（若為聯合體投標，則為聯合體牽頭人）近3年（至投標截止時間往前推3年）至少承擔過一項總投資額不少于50億元的投融資建設項目業績。（提供合同掃描件，業績證明時間以合同簽訂時間為準、項目金額認定以合同簽訂金額為準）
3.1.5財務能力要求：投標人近三年財務狀況良好且未發生虧損，須提供近三年（2019?年、2020?年、2021年）財務審計報告（包括資產負債表、現金流量表、利潤表。若成立時間年限不足的，應提供已有經審計的財務報表或其他財務證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料；若為聯合體投標，則聯合體成員均滿足）。其中投標人（如投標人為聯合體，則為聯合體牽頭人）2021年末凈資產不少于30億元人民幣（或等值貨幣）。投標人用于投標項目（標段）的流動資金不應少于3億元（聯合體牽頭人提供相關證明材料）。
4.10信譽要求：1.沒有被依法暫停或取消投標資格，或沒有處于財產被接管、凍結；2.沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照； 3.沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及發生重大工程質量問題；5.在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單；6.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入失信被執行人名單；7.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理、設計負責人、勘察負責人、施工負責人沒有行賄犯罪行為；8.不存在法律法規或投標人須知第1.4.3規定的不得存在的其他情形。（投標人為聯合體投標時，聯合體成員應均滿足以上要求）
3.2本次招標?接受?聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體牽頭人必須為施工單位，聯合體成員不超過4家；（2）聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，提供聯合體協議書；（3）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體的資質和等級的認定；（4）參加聯合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。（5）聯合體牽頭人應承諾在項目公司中參股。
3.3其他：?投標人資格條件的要求詳見招標文件第二章附件：投標人資質條件、能力和信譽（資格審查標準）
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。
4.2 完成注冊登記后，請于2022年?07月?13?日至2022年?07?月?18?日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為2022年?08?月?08?日9 時00分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。
6.投標相關事宜
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7.評標辦法
本次招標評標辦法采用?評定分離 。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hsztbzx.com/）上發布。
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9.聯系方式
招 標 人：黃石市東楚投資集團有限公司?招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司
地 ???址：湖北省黃石市下陸區桂林北路36號??地 ?址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座8樓
聯 系 人：???黃鑫??????????????????????聯 系 人：沈陽、陳波、蘇恩華 ?????????????????????
電 ???話：?0714-6553607 ???????????????????電 話：027-87816666-8415、8407??
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2022?年?07?月?12?日
備注：1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。
2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易系統”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
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