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綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項目投資合作招標公告

分類：服務招標公告

作者：招標三部

發布時間：2022-08-19

閱讀量：6613

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一、招標條件

綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項目已由武漢市東西湖區發展和改革局備案，備案證號：2208-420112-04-01-489559。項目資金來源為?自籌資金，招標人為：武漢市東西湖區城市更新投資有限公司。本次投資合作項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

本項目城市更新空間單元總用地面積400.02公頃；城市更新實施單元用地面積212.10公頃。實施單元現狀總建筑面積約310.02萬平方米，其中保留建筑面積約226.02萬平方米、改造建筑面積約22.74萬平方米、拆除建筑面積約61.26萬平方米。本次通過公開招標的方式，選擇投資合作方，與招標人共同組建項目公司，開展區域范圍房屋征收、基礎設施建設、公共服務配套、老舊小區改造等項目實施，工程投資估算約80億元。

招標范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為：綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項目投資合作。

三、投標人資格要求

1、資質要求：投標人應為中華人民共和國境內注冊，具有獨立的法人資格且合法存續的企業。

2、業績要求：投標人近五年（投標截止時間往前推算 5 年，以合同簽訂時間為準）在國內至少有1 項參與投資的總投資額不少于人民幣 50 億元的工程類投資項目業績。

注：①若為聯合體投標，由聯合體牽頭人提供。②業績資料應附合同協議書復印件作為證明材料，如合同協議書頁數較多，附能體現關鍵指標（合同首尾頁、簽字頁、合作內容、總投資額等）的關鍵頁，需體現投標人在項目中參與投資工作，可補充項目公司股東協議等作為補充證明材料。業績資料無法合理證明的不予認可。

3、財務要求：投標人近三年（2019年、2020年、2021年）平均營業收入不少于50億元人民幣，2021?年末企業凈資產（總資產－總負債）不少于 50 億元人民幣。

注：①若為聯合體投標，由聯合體牽頭人提供。②以上財務數據以經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表為準，投標人應提供清晰可辨的（2019年度、2020年度、2021年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書（或附注）的復印件。

4、信譽要求：投標人近三年（投標截止時間往前推算 3 年）在經營活動中沒有重大違法記錄（投標人自行承諾，提供承諾函）；投標人沒有被“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人名單（提供網站查詢截圖）。

本項目允許聯合體投標。聯合體投標的應滿足下述條件：（1）聯合體成員總數（含牽頭人）不得超過 3 家；（2）聯合體各方均應滿足投標人資格要求中關于資質和信譽的相關要求；（3）聯合體各方須簽訂聯合體協議書，明確聯合體成員各方的分工，并在聯合體協議書約定其中一方為聯合體牽頭人，代表聯合體參與投標；（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標；（5）聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同；（6）聯合體牽頭人不得為基金、銀行、信托等金融機構。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間：2022年8月20日起至2022年8月24日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取地點：湖北省成套招標股份有限公司7樓文件發售窗口（地址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座（東湖大廈正對面）7樓大廳）。

3、獲取文件須攜帶的資料：

1）法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件獲取。

2）法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及被授權人身份證原件獲取。

3）開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統一社會信用代碼）、③營業執照或稅務登記證地址、④單位聯系電話、⑤開戶行及賬號。

4）其他報名相關資料和要求：無。

4、售價：人民幣 1000 元/包，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022 年09月09日?09時?30分。

遞交方式：湖北省成套招標股份有限公司，武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓1003號會議室紙質遞交。

六、開標時間及地點

開標時間：2022 年09月 09日?09時?30分。

開標地點：湖北省成套招標股份有限公司，武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓1003號會議室。

七、其他

1、合作期：合作期限暫定為三年，期滿經考核合格，可以延長合作期。

2、接收質疑函的方式：加蓋公章的紙質文件（如時間較緊張，可以先將其PDF版文件發至本文件第一章中代理機構聯系人郵箱并將其紙質文件隨后送達，代理機構接收質疑文件時間以紙質文件或PDF版文件先送達時間為準），請將其word版文件發至本文件第一章中代理機構聯系人郵箱以便于回復。聯系部門及聯系人：湖北省成套招標股份有限公司總工辦王保東。聯系電話：027-87316021。通訊地址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座9樓。