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漢十鐵路沿線綜合開發概念性規劃研究方案征集項目公開招標公告

分類：服務招標公告

作者：招標四部

發布時間：2022-08-24

閱讀量：6482

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湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受湖北漢十城際鐵路有限責任公司的委托，就漢十鐵路沿線綜合開發概念性規劃研究方案征集項目進行公開招標。

一、項目概況

1、招標編號：HBCZ-22040893-222243

2、項目名稱：漢十鐵路沿線綜合開發概念性規劃研究方案征集項目

3、招標范圍: 結合地方經濟社會發展狀況、規劃等對漢十鐵路沿線車站附近6個地塊土地開展概念性規劃研究，出具概念性規劃開發方案，6個地塊用地性質均為鐵路建設用地。方案包含但不限于：項目功能定位，業態組合建議與開發規模建議；總體空間布局方案及空間形象示意圖；開發時序、簡要經濟效益分析；投融資和運營管理的初步思路。6塊收儲地見第三章技術標準和要求，具體位置以四至范圍示意圖為準。所有投標人提交的規劃方案均為招標人所有。具體詳見招標文件第三章內容。

4、工作內容：

第一階段：投標人對漢十鐵路沿線車站附近6個地塊土地開展概念性規劃研究，出具概念性規劃開發方案，方案包含內容見招標范圍；

第二階段：中標后，中標人將對其他參與投標的概念性規劃開發方案進行整合優化（先進理念、先進經驗等），形成概念性方案報告。在此基礎上，結合漢十公司實際情況，對近期或一近一遠期具備實施條件的2塊地塊，進行深入研究，提出具備操作可行性的開發方案，形成方案報告。方案報告包含但不限于：結合先進理念明確項目功能定位，確立項目未來發展方向和目標；統籌協調項目與周邊片區功能互動關系，深化研究項目的功能組織，優化功能空間布局；處理好項目與周邊片區交通關系；對空間結構、視線通廊、建筑功能、建筑造型、交通流線、公共空間、景觀環境及重要節點等進行設計分析；根據城市規劃提出建設規模、建設高度、開發強度、綠地率等規劃條件和相關技術指標；提出商業策劃，給出業態內容及業態組合方案，根據項目實際情況提出相關產業發展建議；結合設計方案和商業策劃，提出土地變性、開發時序、財務評價、經濟效益分析、風險防控、投融資策劃等建議。

5、標段劃分：本次招標劃分為一個標段。

6、最高采購限價：70萬元，供應商響應報價超過最高采購限價的其投標將予以否決。

7、服務期限：在簽訂合同后45日歷天內，完成概念性規劃開發方案整合優化工作，形成規劃開發方案報告；選擇近期或一近一遠期具備實施條件的2塊地塊，提出具備操作可行性的具體開發方案，形成方案報告。

二、投標人資格要求

投標資格要求為本次項目投標人應具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿足投標資格要求中的所有條款，并按照招標文件的規定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標人，其投標為無效投標。

（一）資質要求

1.投標人為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人；

2.具備城鄉規劃乙級及以上資質。

（二）業績要求

1. 近3年（2019年1月1日至投標截止時間）至少有1項單項合同金額不少于70萬元的本項目類似業績（類似業績指土地綜合開發概念性規劃方案研究的相關業績，提供合同協議書、中標通知書等有效證明材料的掃描件或復印件）。

（三）財務要求：

投標人近三年（2019年-2021年）財務狀況良好，企業未處于虧損經營狀態或破產狀態，未被責令停業、財產未被接管或凍結。

（四）其他要求

投標人近三年（2019年9月20日至2022年9月19日）沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違約行為而引起的訴訟和仲裁；投標人及投標人法定代表人、擬委派的項目負責人在招標文件開始發售（網上報名開始）日起前1年內（2021年8月25日至2022年8月24日）不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄。在投標截止日前，投標人及投標人法定代表人、擬委派的項目負責人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被認定為失信被執行人。投標人近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄和無騙取中標、嚴重違約的情形（提供書面聲明）。

（五）本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2022年8月25日起至2022年8月29日每天上午8：30～12:00，下午14:00～16:30。

2、獲取地點：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務大廳。

3、投標人獲取招標文件方式：供應商獲取文件須攜帶以下資料：1)法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件獲取。2)法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書原件及被授權人身份證原件獲取。3)開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統一社會信用代碼）、③營業執照或稅務登記證地址、④單位聯系電話、⑤開戶行及賬號。

4、售價：人民幣500元/本，售后不退。