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高端光電子器件產業基地建設項目一期工程施工總承包

 

高端光電子器件產業基地建設項目一期工程施工總承包

澄清答疑

 

各投標人：

我公司受武漢光迅科技股份有限公司的委托，就其“高端光電子器件產業基地建設項目一期工程施工總承包”進行國內公開招標，招標編號為：HBSJ-202202FJ-021004001，現對各投標人所提疑問答復如下：

 

1. 為進行總平面規劃，請提供dwg格式的最新總圖。

答：補充提供總圖專業dwg格式文件。

 

2. 三期場地是否可作為一期臨時堆場和臨建辦公和住宿用地

答：“三期場地”尚未購得，如果必須使用，則需要向綜保區建設管理辦公室提出申請。因此盡量使用二期空余場地。

 

3. 招標文件中的業主、監理、審計值班室，是否我司需提供值班宿舍，需要多少間，是在生活區設置還是現場設置？

答：辦公室、值班室數量和配置要求，詳見招標文件第七章第一節2.4.1條款內容，辦公室、值班室可與總承包單位管理人員辦公區、生活區一并設置。（見附表）。

1. 發包人辦公及生活條件：
2. 發包人委托監理單位所需辦公及生活條件：
3. 發包人委托跟蹤審計單位所需辦公及生活條件：
4. 其他場地條件：
5. 相關要求

序號	名稱	數量	面積	辦公設備配置
1	辦公室	3	≥25m2/間	每間辦公室設置辦公桌椅4套，文件柜2個，飲水機1臺，匹配的空調1臺，電源及網絡
2	值班室	2	≥20m2/間	每間值班室，設置單人床2張，床頭柜2個，飲水機1臺，匹配的空調1臺，電源

序號	名稱	數量	面積	辦公設備配置
1	辦公室	6	≥25m2/間	共16套桌椅、5個文件柜、6臺飲水機、網絡接口、匹配的空調設備
2	值班室	6	≥20m2/間	共配備單人床16張及床頭柜，每間值班室安裝飲水機1臺，匹配的空調1臺

序號	名稱	數量	面積	辦公設備配置
1	辦公室	3	≥25m2/間	每間辦公室設置辦公桌椅4套，文件柜2個，飲水機1臺，匹配的空調1臺，電源及網絡
2	值班室	2	≥20m2/間	每間值班室，設置單人床2張，床頭柜2個，飲水機1臺，匹配的空調1臺，電源

序號	名稱	數量	面積	辦公設備配置
1	大會議室 （共用）	1	不小于150m2	配會議桌1張、60張椅、1個獨立固定式投影儀（分辨率1080P及以上）、1臺飲水機、55寸以上液晶電視一臺、足夠的空調設備、1套擴音設備
2	小會議室 （共用）	2	50m2/間	每間配會議桌1張、20張椅、1個共用投影儀，1臺飲水機、足夠的空調設備
3	材料樣板間	1	不小于100m2	多層貨架，用于存放樣板

1. 現場辦公、值班室等用房的裝修標準：石膏板天花吊頂、地面磚、安裝空調、日光燈；
2. 以上臨時設施的室內環境質量須經過環境檢測機構檢測合格方可投入使用，檢測費用由承包人承擔。
3. 承包人應聘請正規保安公司的專業保安人員，負責施工工地及發包人、監理人、審計人現場辦公場所的安全保衛工作，確保安全。

 

4. 地下室按二級放坡施工，放坡邊線超過一期建筑紅線，此處是否有問題？

答：施工單位自行考慮。

 

5. 基坑支護設計圖紙中顯示膨脹土采用支護樁形式，請提供地勘報告以預測此工程基坑支護各范圍工程量。

答：補充提供巖土勘察報告及附圖附表、基坑支護論證，詳見設計圖紙。

 

6. 場地周邊市政道路是否可由總包方管理？

答：場地周邊（西側、南側）為市政道路，請總包單位與綜保區建設管理辦公室申請協調。

 

7. 請提供施工現場臨水、臨電接駁口的位置、管徑、變壓器的容量等信息。

答：詳見武漢市自來水有限公司提供的臨時供水使用圖，以及供電部門提供高壓供電方案答復單及附圖。現場設置兩座1000KVA預裝式變電站。

 

8. 周邊市政道路是否具備開門條件？

答：場地西側、南側已建施工用臨時圍擋（裝配式），西側設置門樓式大門一座，南側設置非門樓式大門一座。施工單位進場后自行考慮。

 

9. 是否對各棟單體有計劃節點要求？如有，請提供。

答：設置工程進度里程碑節點，詳見下文。

 

10. 此時標書中是否可以出現黑白渲染圖。

答：按招標文件要求執行。

 

11. 招標文件附件有兩個壓縮包重復，02-F2-中試實驗樓-中南-結構計算書與02-F2-中試實驗樓-中南-暖通計算書，請明確。

答：經查，發送文件未重復。重新提供F2-中試實驗樓結構計算書和暖通計算書。

 

12. 各投標人需在投標文件中作如下承諾：

1. 專業分包工程總承包服務費計取比例承諾

總承包單位管理項目（含分包工程），由發包人向承包人支付分包工程竣工結算價款     %（不超過3%）的總承包服務費。

總承包服務費包括但不限于配合協調發包人工程分包和材料采購所需的費用，對分包單位的管理、協調和施工配合等費用，施工現場的水電設施、管線敷設的攤銷費用，共用腳手搭拆的攤銷費用，共用垂直運輸設備，加壓設備的使用、折舊、維修費等相關費用。承包方不得再以其他任何理由要求分包方繳納與此相關的其他一切額外費用，否則發包方有權竣工結算時將額外費用雙倍扣除。

2. 專業分包項目工程款支付承諾

專業分包工程項目工程款支付，不晚于當期總承包工程進度款支付后    日歷天（不得超過21日歷天）。

3. 發包人提供設備材料（甲供設備、材料）總承包服務費計取比例承諾

甲供材料設備總承包服務費計取比例設定為     %（不超過1%）。

承包人可根據甲供材料設備采購合同金額計取甲供材料設備總承包服務費，甲供材料設備總承包服務費包含但不限于管理費、利潤、稅金、設備卸車后的場內轉運、自運抵現場卸車后至竣工驗收合格之日期間的保管費用、成品保護等或承包人配合安裝、調試以及工程整體調試驗收全部工作。承包人不得再以任何理由向發包人收取其他任何費用。發包人應提供真實的采購清單和單價，作為結算依據。

4. 工期承諾

本工程整體竣工驗收時間，不晚于202  年  月  日;

5. 工程進度里程碑節點承諾

承包人基于嚴謹的施工組織設計，科學合理現場指揮調度，在確保工程質量、安全的前提下制定并承諾的施工進度里程碑節點計劃如下：

1. 地下室筏板基礎整體完工：202  年  月  日;
2. F1~F6號6棟建筑正負零施工完成：202  年  月  日;
3. F1~F6號6棟建筑主體結構封頂：202  年  月  日；
4. 所有建筑外立面裝飾及幕墻工程完成：202  年  月  日；
5. 所有建筑室內裝飾工程完成：202  年  月  日；
6. 室外工程完成：202  年  月  日；
7. 項目整體竣工驗收：202  年  月  日。

注：以上節點目標是基于合同約定的計劃開工日期基礎上所設定，當實際開工日期發生變化時，以上進度節點目標作相應調整。

 

13. 本項目工程量清單以本次答疑時發出的為準。

 

14. 本項目招標控制價為749116258.86元。

 

15. 本項目投標截止時間、開標時間及投標保證金遞交截止時間順延至2022年10月13日上午9:30時。

 

16. 招標文件顯示項目地址為鳳凰山街以北、流蘇南路以東，現場踏勘發現項目地址為鳳凰山街以北、東園東路以東，請問是否需要修改地址？

答：不需要。

 

17. 招標文件圖紙格式均為PDF，請問是否能提供CAD格式圖紙？

答：不提供。

 

18. 現場已施工臨時圍擋是否為一期用地紅線位置？

答：詳見總圖。

 

19. 現場踏勘發現臨時圍擋未完全封閉，請問是否有后續施工計劃？

答：無。

 

20. 招標文件要求，計劃工期：620 日歷天，計劃開工日期：2022-10-20 ，計劃竣工日期：2024-07-01，請問是否還有其他工期要求？

答：按招標文件要求執行。

 

21. 基坑支護平面布置圖中，北側基坑頂部開挖邊線已超一期用地紅線，一期施工期間是否可以部分占用二期場地？

答：可以。

 

22. 項目東側的光谷五路未施工，請問是否有具體施工時間？

   答：無。

 

23. 暗標紙張頁邊距設置是否有要求？

答：按招標文件要求執行。

 

24. 暗標目錄、正文、標題行距設置是否有要求？

答：按招標文件要求執行。

  

25. 招標文件要求“施工組織設計”頁碼應當連續，施工組織設計封面是否需設置頁碼且連續。

答：按招標文件要求執行。

 

26. 暗標圖名表名字體格式、行距是否有要求？

答：按招標文件要求執行。

 

27. 施工組織設計章節及標題是否可以自擬？

答：按招標文件要求執行。

 

28. 暗標正文是否可以首行縮進2字符；

答：按招標文件要求執行。

 

29. 暗標各級標題是否可以左對齊，是否可以自定序號；

答：按招標文件要求執行。

 

30. 暗標是否可以使用彩色圖片；

答：按招標文件要求執行。

 

31. 暗標表格是否有行高列寬要求；圖表是否必須居中；

答：按招標文件要求執行。

 

32. 暗標封面文字位置是否有要求，是否必須居中；

答：按招標文件要求執行。

 

33. 暗標A3圖表是否有頁邊距要求，是否必須橫向排版；

答：按招標文件要求執行。

 

34. 本項目資審階段招標文件有核查企業業績、項目經理業績原件、企業業績查詢特別要求，請問入圍的單位是否均核實符合要求？

答：招標人保留對投標申請人進行原件核查的權利。

 

35. 關于本項目的類似業績，經建設通和全國四庫一平臺查詢，符合類似業績定義的企業有限。建議招標人核實入圍單位業績真實性，請問入圍單位是否均滿足招標文件對投標文件真實性要求？請招標人予以說明招標文件對原件核查和資審答疑關于核查的結果情況。

答：招標人保留對投標申請人進行原件核查的權利。

 

36. 本項目資審報名130余家，請問入圍符合資審要求的單位有多少家？如不低于15家，請招標人就入圍單位業績真偽情況和原件核查情況進行說明。

答：招標人保留對投標申請人進行原件核查的權利。

 

37. 請問入圍的單位中，關于上年度凈資產數據，是否均復核真實性，是否滿足招標文件真實性要求？

答：招標人保留對投標申請人進行原件核查的權利。

 

 

38. 因本輪評分辦法商務標敏感系數較高（高均值扣3低扣2）且資審入圍15家及以上，不能排除組團競標的潛在可能性，因此建議招標人明確商務報價降浮區間，并明確總包管理費收取的具體比例上限。

答：商務報價按招標文件要求執行；總包管理費詳見答疑第12條。

 

     39.本項目招標控制價匯總表如下：

 

湖北省成套招標股份有限公司

2022年9月26日