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浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業服務采購項目招標公告

（招標編號：HBCZ-22110922-230417）

湖北省成套招標股份有限公司（招標代理機構）受浙商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱“招標人”）的委托就浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業服務采購項目進行國內公開招標，歡迎各合格的投標人報名參加。

一、項目名稱

浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業服務采購項目

二、項目資金來源

企業自有資金

三、項目概述

3.1中標人負責浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓的專屬區域內的物業管理工作，主要包括保安服務、保潔服務、會務服務和工程維修服務等工作（具體服務內容詳見招標文件第五章“采購需求”）；

3.2物業管理服務期限：1年（服務期內按月考核，如考核不合格的，招標人有權及時解除合同。）；

3.3項目地址：武漢市江漢區建設大道與萬松園路交匯處浙商銀行大廈（太平洋金融廣場）的裙樓1-5層，塔樓2-7層、31-33層；浙商銀行大廈（太平洋金融廣場）的大物業服務單位為武漢柏澤物業服務管理有限公司，負責樓宇公共區域的物業管理。

3.4建筑面積：本項目主體地上35層，地下3層，樓高149.9米，總建筑面積75356.76平方米。招標人購置的樓層共有10層，為裙樓1-5層，塔樓2-7層、31-33層，購置建筑面積18160.74平方米。

四、投標人資格要求

4.1投標人在中華人民共和國境內注冊、并取得營業執照的具有獨立法人資格的單位。投標人注冊地在項目所在地市外的，須在武漢市設有固定服務機構，確保在本地區提供穩定、可靠及完善的服務能力【提供本地辦公場所照片和場地租賃合同（或產權證書）和租賃發票證明材料】（如為聯合體，聯合體雙方均需滿足）；

4.2投標人須具有公安機關頒發的保安服務許可證，注冊地非湖北省內的投標人須在本地公安機關備案，并出具備案回執；

4.3投標人近三年（2020年2月1日至響應文件遞交截止時間）須具有同類辦公管理面積15000平方米及以上的寫字樓物業管理服務（單項合同中須含保安和保潔和會議和工程維修服務）業績（提供中標通知書或合同協議或結算發票等證明文件）（如為聯合體，由聯合體牽頭方提供）；

4.4投標人近三年（2020年2月1日至響應文件遞交截止時間）在經營過程中，在經營活動中沒有重大違法和不良記錄；沒有合同違約、泄露商業秘密或技術秘密等非公開信息等事件；不存在與招標人有任何直接或潛在的利益沖突等問題（提供承諾函，如為聯合體，聯合體雙方均需滿足）；

4.5投標人被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人，被 “中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，招標人將取消其投標資格或中標資格（提供公告發布時間后的官網查詢截圖）（如為聯合體，聯合體雙方均需滿足）；

4.6本項目接受投標人以聯合體形式參與投標，不允許轉包及分包。聯合體投標的，應滿足下列要求：

①聯合體最多允許2家單位（即1家牽頭人和1家成員）組成，聯合體牽頭人承擔本項目物業管理工作，聯合體成員承擔保安服務且須具備公安機關頒發的保安服務許可證。

②聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與投標。組成聯合體進行投標的各單位不得再以自己的名義單獨參與本項目段的投標，也不得組成新的聯合體參與本項目的投標。

4.7其他要求：投標人須滿足第五章采購需求中關于人員配置的最低要求。

五、資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

六、報名及招標文件的獲取

6.1報名時間：2023年4月14日至2023年4月20日每日上午 8:30 時至 12 時，下午 14 時至 16:30 時（北京時間）報名并購買招標文件。

6.2獲取文件方式及所需資料：

現場購領：購領人攜帶授權委托書，在湖北省成套招標股份有限公司服務大廳（武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座7樓），遞交資料并購領文件（如為聯合體，由聯合體牽頭方報名并購領文件）。

線上獲取：按照要求支付費用后，將授權委托書、聯系方式（手機號）及付款憑證發到指定郵箱（907551639@qq.com），郵件標題為項目編號最后六位+投標人單位名稱，并聯系項目負責人獲取文件。

6.3招標文件售價500元/本，售后不退。

6.4購買文件帳戶信息

戶??? 名：湖北省成套招標股份有限公司

開 戶 行：中國銀行武漢中南路支行

帳??? 號：572976591978

七、投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2023年5月8日09時30分，投標文件遞交地點為：湖北省成套招標股份有限公司1004號會議室（地址：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座10樓）。

7.2逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封、簽字蓋章的投標文件，招標人不予受理。

八、開標時間及地點

8.1開標時間為：2023年5月8日09時30分

開標地點為：湖北省成套招標股份有限公司1004號會議室（地址：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座10樓）。

8.2投標人的法定代表人或其委托代理人需攜帶法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書、身份證，出席開標會，聯合體投標的，還須提供聯合體協議書。

九、發布公告的媒介

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》（www.cebpubservice.com）上發布。

十、聯系方式

招標人：浙商銀行股份有限公司武漢分行

地址：武漢市江漢區新華路296號

聯系人：阮先生

電話：027-85331794

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓

聯系人：張銳?

電? 話：027-87816666-8963/13554060250

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浙商銀行股份有限公司武漢分行

湖北省成套招標股份有限公司

2023年4月13日

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